日本の首都機能があり、多くの人・モノ・お金が集まる「東京23区」。
巨大な大都市地域であり、950 万人以上が生活、1,200 万人以上が活動しています。(※1)
23区に住む人は何となくお金持ちのイメージがありますが、実際の年収はどれくらいなのでしょうか?
今回は、2022年最新版、東京23区の平均年収ランキングをご紹介します。
また番外編として、東京都内全62市区町村の平均年収ランキングも載せました。
都内への引っ越しや転職を検討されている方、不動産投資に興味がある方は、ぜひ参考にしてみてください。
※総務省「課税標準額段階別令和元年度分所得割額等に関する調」より「課税対象所得÷市町村民税 納税義務者数」にて算出
ここからは、トップ3の区について、それぞれの特徴を見ていきましょう。
※総務省「課税標準額段階別令和元年度分所得割額等に関する調」より「課税対象所得÷市町村民税 納税義務者数」にて算出
この記事の目次
東京23区の平均年収ランキング
それではさっそく、ランキングを見ていきましょう。 堂々の第1位は「港区」でした。平均年収は1,000万円を超えています。 また、1位の港区と最下位の葛飾区との差は、828万円となりました。順位 | 区 | 平均年収(万円) |
1 | 港区 | 1,185 |
2 | 千代田区 | 985 |
3 | 渋谷区 | 912 |
4 | 中央区 | 712 |
5 | 目黒区 | 639 |
6 | 文京区 | 624 |
7 | 世田谷区 | 572 |
8 | 新宿区 | 561 |
9 | 品川区 | 517 |
10 | 杉並区 | 478 |
11 | 豊島区 | 466 |
12 | 江東区 | 462 |
13 | 台東区 | 446 |
14 | 大田区 | 445 |
15 | 中野区 | 432 |
16 | 練馬区 | 430 |
17 | 墨田区 | 405 |
18 | 北区 | 390 |
19 | 荒川区 | 388 |
20 | 江戸川区 | 378 |
21 | 板橋区 | 377 |
22 | 足立区 | 357 |
23 | 葛飾区 | 357 |
第1位:港区 【平均年収 1,185万円】
「麻布」、「白金台」、「高輪」、「六本木」、「南青山」といった、日本屈指の高級住宅街を有する港区。 新橋や虎ノ門といったビジネスの中心地がある一方で、赤坂や青山にはおしゃれなショップが立ち並び、繁華街や文化の街としての側面も。さらには東京タワーやレインボーブリッジなどの観光名所もあり、港区はエリアごとに様々な顔を持っています。 人口に対する社長比率の高さが特徴で、港区赤坂は「社長の住む街」全国トップ。 港区の社長比率は13.8%で、「住民の7人に1人は社長」という計算です。(※2)第2位:千代田区 【平均年収 985万円】
23区のほぼ中央に位置し、皇居がある千代田区。 「番町」、「紀尾井町」、「麹町」といった歴史ある高級住宅街を有しています。 霞が関や永田町は、国会議事堂や官公庁が集まる政治と行政の中心地。 丸の内や大手町には有名企業の本社が集まり、また古本街として有名な神田神保町エリア、電気街として有名な秋葉原もあります。 昼夜間人口比率が23区内で最も高く、2015年の数字ではありますが、港区や中央区が夜間人口の3~4倍程度なのに対して、千代田区はなんと約15倍。(※3) 多くの人が、仕事や学校、観光などで千代田区を訪れていることが分かります。 また、平均年収が高い一方で、千代田区のワンルーム・1K・1DKの家賃相場も、11.67万円とかなり高めです。(2022年5月31日時点)。(※4)第3位:渋谷区 【平均年収 912万円】
渋谷、原宿といった「若者の街」のイメージが強い渋谷区。 アパレルやデザイン、IT関連の企業が集まっています。 渋谷駅周辺の再開発では渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、渋谷スクランブルスクエアと、次々に新しい施設が誕生。 コロナ禍になる前は、外国人観光客の姿も多く見られました。 トレンド発信地として常に注目される渋谷区ですが、落ち着いた格式高い高級住宅街もあり、「広尾」、「松濤」、「猿楽町」が有名です。東京都 全62市区町村別の平均年収ランキング
東京都内、全62市区町村の平均年収もランキングにしてみました。 トップ10を23区が多く占める中、23区以外で唯一トップ10にランクインしたのが「武蔵野市」です。順位 | 市区町村 | 平均年収(万円) |
1 | 港区 | 1,185 |
2 | 千代田区 | 985 |
3 | 渋谷区 | 912 |
4 | 中央区 | 712 |
5 | 目黒区 | 639 |
6 | 文京区 | 624 |
7 | 世田谷区 | 572 |
8 | 新宿区 | 561 |
9 | 武蔵野市 | 542 |
10 | 品川区 | 517 |
11 | 杉並区 | 478 |
12 | 豊島区 | 466 |
13 | 江東区 | 462 |
14 | 三鷹市 | 455 |
15 | 国立市 | 448 |
16 | 台東区 | 446 |
17 | 大田区 | 445 |
18 | 国分寺市 | 444 |
19 | 小金井市 | 437 |
20 | 中野区 | 432 |
21 | 練馬区 | 430 |
22 | 調布市 | 429 |
23 | 小笠原村 | 420 |
24 | 稲城市 | 415 |
25 | 狛江市 | 405 |
26 | 墨田区 | 405 |
27 | 府中市 | 403 |
28 | 町田市 | 396 |
29 | 小平市 | 395 |
30 | 西東京市 | 393 |
31 | 北区 | 390 |
32 | 荒川区 | 388 |
33 | 青ヶ島村 | 385 |
34 | 日野市 | 380 |
35 | 立川市 | 380 |
36 | 江戸川区 | 378 |
37 | 板橋区 | 377 |
38 | 多摩市 | 377 |
39 | 東久留米市 | 365 |
40 | 八王子市 | 360 |
41 | 足立区 | 357 |
42 | 葛飾区 | 357 |
43 | 利島村 | 354 |
44 | 東村山市 | 354 |
45 | 清瀬市 | 352 |
46 | 東大和市 | 352 |
47 | 昭島市 | 346 |
48 | 御蔵島村 | 341 |
49 | 羽村市 | 339 |
50 | 三宅村 | 337 |
51 | あきる野市 | 326 |
52 | 青梅市 | 321 |
53 | 福生市 | 320 |
54 | 武蔵村山市 | 318 |
55 | 神津島村 | 318 |
56 | 瑞穂町 | 315 |
57 | 新島村 | 309 |
58 | 大島町 | 306 |
59 | 八丈町 | 305 |
60 | 日の出町 | 303 |
61 | 奥多摩町 | 285 |
62 | 檜原村 | 279 |
23区以外で唯一トップ10入り、武蔵野市 【平均年収 542万円】
武蔵野市は東京都のほぼ中央、23区と多摩地区の間に位置しています。 吉祥寺駅・三鷹駅・武蔵境駅の3駅圏からなり、人口は14万8,300人(2022年5月1日現在)とコンパクトな市です。 武蔵野市には芸術家や事業家・学者の方が多く住んでおり、「吉祥寺」は住みたい街ランキング(関東)2位。(※5) 新宿から約12km(電車で約20分)の都心へのアクセスと、緑豊かな住宅環境、文化レベルの充実により、住みたい街としてのイメージが定着しています。まとめ
以上、東京23区の平均年収ランキングと上位の区の特徴、都内全62市区町村の平均年収ランキングについて解説しました。 あなたの住んでいる地域や住みたい区は、何位でしたでしょうか? 上位3区の港区・千代田区・渋谷区はいずれも、ビジネスや文化の中心地であり、23区以外で唯一トップ10入りした武蔵野市は、アクセスの良さと生活環境の調和が魅力です。 引っ越しを検討している方は「お家選び」の参考に、不動産投資を考えている方は「エリア選び」や「物件選び」の参考にしてみてください。 不動産投資に興味はあるけれど、何から始めたらいいのか分からない方は、リサーチオンラインまでお気軽にご相談ください。
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