【2022年最新】1位はあの区!?東京23区の平均年収ランキング

日本の首都機能があり、多くの人・モノ・お金が集まる「東京23区」。

巨大な大都市地域であり、950 万人以上が生活、1,200 万人以上が活動しています。(※1)

23区に住む人は何となくお金持ちのイメージがありますが、実際の年収はどれくらいなのでしょうか?

今回は、2022年最新版、東京23区の平均年収ランキングをご紹介します。

また番外編として、東京都内全62市区町村の平均年収ランキングも載せました。

都内への引っ越しや転職を検討されている方、不動産投資に興味がある方は、ぜひ参考にしてみてください。

東京23区の平均年収ランキング

それではさっそく、ランキングを見ていきましょう。

堂々の第1位は「港区」でした。平均年収は1,000万円を超えています。

また、1位の港区と最下位の葛飾区との差は、828万円となりました。

順位平均年収(万円)
1港区1,185
2千代田区985
3渋谷区912
4中央区712
5目黒区639
6文京区624
7世田谷区572
8新宿区561
9品川区517
10杉並区478
11豊島区466
12江東区462
13台東区446
14大田区445
15中野区432
16練馬区430
17墨田区405
18北区390
19荒川区388
20江戸川区378
21板橋区377
22足立区357
23葛飾区357

※総務省「課税標準額段階別令和元年度分所得割額等に関する調」より「課税対象所得÷市町村民税 納税義務者数」にて算出

ここからは、トップ3の区について、それぞれの特徴を見ていきましょう。

第1位:港区 【平均年収 1,185万円】

「麻布」、「白金台」、「高輪」、「六本木」、「南青山」といった、日本屈指の高級住宅街を有する港区。

新橋や虎ノ門といったビジネスの中心地がある一方で、赤坂や青山にはおしゃれなショップが立ち並び、繁華街や文化の街としての側面も。さらには東京タワーやレインボーブリッジなどの観光名所もあり、港区はエリアごとに様々な顔を持っています。

人口に対する社長比率の高さが特徴で、港区赤坂は「社長の住む街」全国トップ。

港区の社長比率は13.8%で、「住民の7人に1人は社長」という計算です。(※2)

第2位:千代田区 【平均年収 985万円】

23区のほぼ中央に位置し、皇居がある千代田区。

「番町」、「紀尾井町」、「麹町」といった歴史ある高級住宅街を有しています。

霞が関や永田町は、国会議事堂や官公庁が集まる政治と行政の中心地。

丸の内や大手町には有名企業の本社が集まり、また古本街として有名な神田神保町エリア、電気街として有名な秋葉原もあります。

昼夜間人口比率が23区内で最も高く、2015年の数字ではありますが、港区や中央区が夜間人口の3~4倍程度なのに対して、千代田区はなんと約15倍。(※3)

多くの人が、仕事や学校、観光などで千代田区を訪れていることが分かります。

また、平均年収が高い一方で、千代田区のワンルーム・1K・1DKの家賃相場も、11.67万円とかなり高めです。(2022年5月31日時点)。(※4)

第3位:渋谷区 【平均年収 912万円】

渋谷、原宿といった「若者の街」のイメージが強い渋谷区。

アパレルやデザイン、IT関連の企業が集まっています。

渋谷駅周辺の再開発では渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、渋谷スクランブルスクエアと、次々に新しい施設が誕生。

コロナ禍になる前は、外国人観光客の姿も多く見られました。

トレンド発信地として常に注目される渋谷区ですが、落ち着いた格式高い高級住宅街もあり、「広尾」、「松濤」、「猿楽町」が有名です。

東京都 全62市区町村別の平均年収ランキング

東京都内、全62市区町村の平均年収もランキングにしてみました。

トップ10を23区が多く占める中、23区以外で唯一トップ10にランクインしたのが「武蔵野市」です。

順位市区町村平均年収(万円)
1港区1,185
2千代田区985
3渋谷区912
4中央区712
5目黒区639
6文京区624
7世田谷区572
8新宿区561
9武蔵野市542
10品川区517
11杉並区478
12豊島区466
13江東区462
14三鷹市455
15国立市448
16台東区446
17大田区445
18国分寺市444
19小金井市437
20中野区432
21練馬区430
22調布市429
23小笠原村420
24稲城市415
25狛江市405
26墨田区405
27府中市403
28町田市396
29小平市395
30西東京市393
31北区390
32荒川区388
33青ヶ島村385
34日野市380
35立川市380
36江戸川区378
37板橋区377
38多摩市377
39東久留米市365
40八王子市360
41足立区357
42葛飾区357
43利島村354
44東村山市354
45清瀬市352
46東大和市352
47昭島市346
48御蔵島村341
49羽村市339
50三宅村337
51あきる野市326
52青梅市321
53福生市320
54武蔵村山市318
55神津島村318
56瑞穂町315
57新島村309
58大島町306
59八丈町305
60日の出町303
61奥多摩町285
62檜原村279

※総務省「課税標準額段階別令和元年度分所得割額等に関する調」より「課税対象所得÷市町村民税 納税義務者数」にて算出

23区以外で唯一トップ10入り、武蔵野市 【平均年収 542万円】

武蔵野市は東京都のほぼ中央、23区と多摩地区の間に位置しています。

吉祥寺駅・三鷹駅・武蔵境駅の3駅圏からなり、人口は14万8,300人(2022年5月1日現在)とコンパクトな市です。

武蔵野市には芸術家や事業家・学者の方が多く住んでおり、「吉祥寺」は住みたい街ランキング(関東)2位。(※5)

新宿から約12km(電車で約20分)の都心へのアクセスと、緑豊かな住宅環境、文化レベルの充実により、住みたい街としてのイメージが定着しています。

まとめ

以上、東京23区の平均年収ランキングと上位の区の特徴、都内全62市区町村の平均年収ランキングについて解説しました。

あなたの住んでいる地域や住みたい区は、何位でしたでしょうか?

上位3区の港区・千代田区・渋谷区はいずれも、ビジネスや文化の中心地であり、23区以外で唯一トップ10入りした武蔵野市は、アクセスの良さと生活環境の調和が魅力です。

引っ越しを検討している方は「お家選び」の参考に、不動産投資を考えている方は「エリア選び」や「物件選び」の参考にしてみてください。

不動産投資に興味はあるけれど、何から始めたらいいのか分からない方は、リサーチオンラインまでお気軽にご相談ください。

 

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