【2024年最新】東京23区平均年収ランキング：1位は意外な区かも？

日本の首都機能があり、多くの人・モノ・お金が集まる「東京23区」。 巨大な大都市地域であり、950 万人以上が生活、1,200 万人以上が活動しています。（※1） 23区に住む人は何となくお金持ちのイメージがありますが、平均年収は地域によって大きく異なります。 2024年最新のデータをもとに、どの区がトップに輝いたのか、詳細なランキングとともに解説します。 都内への引っ越しや転職を検討されている方、不動産投資に興味がある方は、ぜひ参考にしてみてください。

東京23区の平均年収ランキング

それではさっそく、ランキングを見ていきましょう。 堂々の第1位は「港区」でした。平均年収は1,000万円を超えています。 また、1位の港区と最下位の葛飾区との差は、828万円となりました。

順位	区	平均年収（万円）
1	港区	1,185
2	千代田区	985
3	渋谷区	912
4	中央区	712
5	目黒区	639
6	文京区	624
7	世田谷区	572
8	新宿区	561
9	品川区	517
10	杉並区	478
11	豊島区	466
12	江東区	462
13	台東区	446
14	大田区	445
15	中野区	432
16	練馬区	430
17	墨田区	405
18	北区	390
19	荒川区	388
20	江戸川区	378
21	板橋区	377
22	足立区	357
23	葛飾区	357

※総務省「課税標準額段階別令和元年度分所得割額等に関する調」より「課税対象所得÷市町村民税 納税義務者数」にて算出 ここからは、トップ3の区について、それぞれの特徴を見ていきましょう。

第1位：港区 【平均年収 1,185万円】

「麻布」、「白金台」、「高輪」、「六本木」、「南青山」といった、日本屈指の高級住宅街を有する港区。 新橋や虎ノ門といったビジネスの中心地がある一方で、赤坂や青山にはおしゃれなショップが立ち並び、繁華街や文化の街としての側面も。さらには東京タワーやレインボーブリッジなどの観光名所もあり、港区はエリアごとに様々な顔を持っています。 人口に対する社長比率の高さが特徴で、港区赤坂は「社長の住む街」全国トップ。 港区の社長比率は13.8％で、「住民の7人に1人は社長」という計算です。（※2）

第2位：千代田区 【平均年収 985万円】

23区のほぼ中央に位置し、皇居がある千代田区。 「番町」、「紀尾井町」、「麹町」といった歴史ある高級住宅街を有しています。 霞が関や永田町は、国会議事堂や官公庁が集まる政治と行政の中心地。 丸の内や大手町には有名企業の本社が集まり、また古本街として有名な神田神保町エリア、電気街として有名な秋葉原もあります。 昼夜間人口比率が23区内で最も高く、2015年の数字ではありますが、港区や中央区が夜間人口の3～4倍程度なのに対して、千代田区はなんと約15倍。（※3） 多くの人が、仕事や学校、観光などで千代田区を訪れていることが分かります。 また、平均年収が高い一方で、千代田区のワンルーム・1K・1DKの家賃相場も、11.67万円とかなり高めです。（2022年5月31日時点）。（※4）

第3位：渋谷区 【平均年収 912万円】

渋谷、原宿といった「若者の街」のイメージが強い渋谷区。 アパレルやデザイン、IT関連の企業が集まっています。 渋谷駅周辺の再開発では渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、渋谷スクランブルスクエアと、次々に新しい施設が誕生。 コロナ禍になる前は、外国人観光客の姿も多く見られました。 トレンド発信地として常に注目される渋谷区ですが、落ち着いた格式高い高級住宅街もあり、「広尾」、「松濤」、「猿楽町」が有名です。

東京都全62市区町村の平均年収ランキング

東京都内、全62市区町村の平均年収もランキングにしてみました。 トップ10を23区が多く占める中、23区以外で唯一トップ10にランクインしたのが「武蔵野市」です。

順位	市区町村	平均年収（万円）
1	港区	1,185
2	千代田区	985
3	渋谷区	912
4	中央区	712
5	目黒区	639
6	文京区	624
7	世田谷区	572
8	新宿区	561
9	武蔵野市	542
10	品川区	517
11	杉並区	478
12	豊島区	466
13	江東区	462
14	三鷹市	455
15	国立市	448
16	台東区	446
17	大田区	445
18	国分寺市	444
19	小金井市	437
20	中野区	432
21	練馬区	430
22	調布市	429
23	小笠原村	420
24	稲城市	415
25	狛江市	405
26	墨田区	405
27	府中市	403
28	町田市	396
29	小平市	395
30	西東京市	393
31	北区	390
32	荒川区	388
33	青ヶ島村	385
34	日野市	380
35	立川市	380
36	江戸川区	378
37	板橋区	377
38	多摩市	377
39	東久留米市	365
40	八王子市	360
41	足立区	357
42	葛飾区	357
43	利島村	354
44	東村山市	354
45	清瀬市	352
46	東大和市	352
47	昭島市	346
48	御蔵島村	341
49	羽村市	339
50	三宅村	337
51	あきる野市	326
52	青梅市	321
53	福生市	320
54	武蔵村山市	318
55	神津島村	318
56	瑞穂町	315
57	新島村	309
58	大島町	306
59	八丈町	305
60	日の出町	303
61	奥多摩町	285
62	檜原村	279

※総務省「課税標準額段階別令和元年度分所得割額等に関する調」より「課税対象所得÷市町村民税 納税義務者数」にて算出

23区以外で唯一トップ10入り、武蔵野市 【平均年収 542万円】

武蔵野市は東京都のほぼ中央、23区と多摩地区の間に位置しています。 吉祥寺駅・三鷹駅・武蔵境駅の3駅圏からなり、人口は14万8,300人（2022年5月1日現在）とコンパクトな市です。 武蔵野市には芸術家や事業家・学者の方が多く住んでおり、「吉祥寺」は住みたい街ランキング（関東）2位。（※5） 新宿から約12km（電車で約20分）の都心へのアクセスと、緑豊かな住宅環境、文化レベルの充実により、住みたい街としてのイメージが定着しています。

まとめ

以上、東京23区の平均年収ランキングと上位の区の特徴、都内全62市区町村の平均年収ランキングについて解説しました。 あなたの住んでいる地域や住みたい区は、何位でしたでしょうか？ 上位3区の港区・千代田区・渋谷区はいずれも、ビジネスや文化の中心地であり、23区以外で唯一トップ10入りした武蔵野市は、アクセスの良さと生活環境の調和が魅力です。 引っ越しを検討している方は「お家選び」の参考に、不動産投資を考えている方は「エリア選び」や「物件選び」の参考にしてみてください。 不動産投資に興味はあるけれど、何から始めたらいいのか分からない方は、リサーチオンラインまでお気軽にご相談ください。

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